1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.8万円/㎡
前年比+10.4%
さいたま市北区
32.2万円/㎡
前年比-15.4%
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コスモ大宮ラヴィール
埼玉県さいたま市北区櫛引町二丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 日進駅 徒歩11分
1988年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
36.6
割高
推定相場価格より13%割高
相場
3,000万円
40.7万円/㎡
2,130
2,710
3,290
3,871
AI査定結果
推定相場価格
3,000万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,710万円〜3,290万円
36.7万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月6日
コスモ大宮ラヴィール
3,390万円（45.9万円/㎡）/ 3階 / 73.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 3,390万円 | 45.9万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 2,290万円 | 31.0万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/29 | 2,790万円 | 37.1万円 | 6階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,890万円 | 38.4万円 | 6階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,980万円 | 39.6万円 | 6階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,780万円 | 36.9万円 | 6階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 2,880万円 | 38.3万円 | 6階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,080万円 | 40.9万円 | 6階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/14 | 3,180万円 | 42.2万円 | 6階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | コスモ大宮ラヴィール さいたま市北区櫛引町二丁目 | 日進駅11分 | 3,390万円 | 45.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/16 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,480万円 | 41.5万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/15 | セザール大宮中央公園 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,990万円 | 34.7万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,490万円 | 39.7万円 | 62.69㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/13 | ワコーレ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅13分 | 2,080万円 | 35.3万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/30 | ハウス大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅10分 | 2,700万円 | 37.8万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/01 | 新大宮パーク・ホームズ さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 2,390万円 | 35.0万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | RC |
| 2023/10/02 | ダイヤモンドメゾン大宮日進1 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅5分 | 2,380万円 | 38.9万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/07 | 大宮宮原パインマンション さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅4分 | 3,680万円 | 44.0万円 | 83.64㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/14 | コスモ大宮宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅6分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、さいたま市北区では15.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）はさいたま市北区の平均と比較して42.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | コスモ大宮ラヴィール |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町二丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線日進駅徒歩11分 |
| 築年月 | 1988年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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